DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 24px;">Casa + departamento independiente en venta en Zona Norte</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div>Excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta</div><div>Bv. de los Polacos 6307, esquina Los Genoveses – Córdoba Capital</div><div><br></div><div>Presentamos una propiedad muy interesante en Zona Norte de Córdoba, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y proyección de inversión. Se trata de una casa principal con departamento independiente, desarrollados en una misma propiedad pero con ingresos totalmente separados por calles distintas, lo que brinda privacidad, comodidad y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Por su configuración, es una opción ideal para grupo familiar, vivienda con espacio independiente para un familiar, o bien para quienes desean combinar vivienda propia con renta inmediata.</div><div><br></div><div>Precio de venta: USD 100.000</div><div>Documentación lista para transferir – Escritura inmediata</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Casa principal</span></div><div><br></div><div>Con ingreso por Bv. de los Polacos, esta unidad ofrece una distribución cómoda y funcional:</div><div><br></div><div>-2 dormitorios con placard, uno de ellos con aire acondicionado</div><div><br></div><div>-Baño completo con antebaño y vanitory nuevo</div><div><br></div><div>-Living-comedor con aire acondicionado</div><div><br></div><div>-Cocina completa con mobiliario renovado</div><div><br></div><div>-Lavadero</div><div><br></div><div>-Patio interno renovado</div><div><br></div><div>-Patio principal con asador</div><div><br></div><div>-Cochera techada para 1 vehículo, con posibilidad de ampliación para 2</div><div><br></div><div>-Frente con rejas nuevas y portón automático</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Departamento independiente</span></div><div><br></div><div>Con ingreso por calle Los Genoveses, esta segunda unidad se destaca por su independencia y comodidad:</div><div><br></div><div>-1 dormitorio amplio con vestidor y aire acondicionado</div><div><br></div><div>-Baño amplio con mampara y vanitory nuevo</div><div><br></div><div>-Cocina-comedor con amoblamiento nuevo</div><div><br></div><div>-Patio propio con asador</div><div><br></div><div>-Espacio para 2 vehículos, uno de ellos techado</div><div><br></div><div>-Portón automático</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Puntos destacados:</span></div><div><br></div><div>-Dos unidades completamente independientes</div><div><br></div><div>-Entradas separadas por distintas calles</div><div><br></div><div>-Ideal para familia multifamiliar o inversión con renta</div><div><br></div><div>-Muy buen estado general</div><div><br></div><div>-Construcción del año 2000</div><div><br></div><div>-Servicios de agua, luz, gas natural e internet por fibra óptica</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicada en un sector tranquilo y consolidado de Zona Norte, con entorno residencial y excelente conectividad. A pocos metros de área comercial con supermercados, estación de servicio, gastronomía y comercios de cercanía. Además, se encuentra a:</div><div><br></div><div>-5 minutos del Aeropuerto</div><div><br></div><div>-10 minutos del Estadio Kempes</div><div><br></div><div>-20 minutos del centro de Córdoba</div><div><br></div><div>Una propiedad con una característica muy valorada en el mercado: la posibilidad de contar con dos viviendas independientes en una sola operación, permitiendo aprovecharla tanto para uso personal como para obtener una renta adicional.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Open Agencia Inmobiliaria.</span></div><div><br></div> <br /> </p>
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